Нашу беседу с главой управы Донского района Сергеем Кузнецовым мы начали с актуальной темы, которая волнует многих жителей, — капитального ремонта многоквартиных домов по программе софинансирования.

— Сергей Иванович, в этом году все больше москвичей желают присоединиься к этой программе. Расскажите, пожалуйста, подробнее о этом проекте.

— Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» предусматривает, что денежные средства направляются на ремонт только тех домов, собственники помещений в которых выбрали в качестве способа управления управляющую организацию либо создали товарищество собственников жилья. Если в доме еще нет управляющей компании или не создано ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых создано ТСЖ либо выбрана путем проведения конкурса управляющая компания.

Для того чтобы принять участие в программе, жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере не менее пяти процентов от общей сметной стоимости, с указанием видов работ по капитальному ремонту.

По всем вопросам необходимо обращаться в управу.

— Почему государство, предусмотрев в Жилищном кодексе возможность выбора одного из трех способов управления, деньги на капитальный ремонт выделяет только на управляющие организации и ТСЖ, обделив тем самым непосредственный способ управления?

— Все дело в перечислении и контроле бюджетных средств, которые могут поступать только на специально открываемые юридическими лицами (ТСЖ и управляющими организациями) расчетные счета. А при непосредственном способе управления бюджетные средства не могут быть направлены кому-либо из жильцов.

— Какие виды работ могут быть выполнены за счет средств, собранных жителями?

— Деньги (5–8 тысяч рублей с каждой квартиры в зависимости от типа дома), как правило, идут на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем мусороудаления, дымоудаления и противопожарной автоматики; замену лифтов, отработавших нормативный срок службы, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш, утепление чердачного перекрытия; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; ремонт фундаментов многоквартирных домов; утепление и ремонт фасадов; установка автоматизированных узлов управления потреблением тепловой энергии.

Хочу заметить, что программа только набирает обороты. В этом году капитальный ремонт будет проводится в двух многоквартирных домах Донского района.

Надеюсь, что в будущем в программе выразят желание участвовать большее число жителей.

— Отдельно хочется спросить о ремонте подъездов. В 2012 году к ремонту подъездов решено подойти более основательно, опираясь на новые стандарты.

Какие работы выполнят строители в домах?

— Принципиально новым является комплексный подход при проведении ремонта подъездов.

В план работ, помимо окраски и отделки, включено выполнение мероприятий по замене дверей входных зон и замена окон на стеклопакеты. Во многих подъездах предусмотрена укладка напольной керамической плитки. Всего в текущем году запланировано проведение ремонта в 101 подъезде в 30 многоквартирных жилых домах.

— Какие дворы и в каком объеме будут благоустроены этим летом?

— Включая тот или иной двор в программу по благоустройству, мы старались учесть его фактическое состояние, износ малых архитектурных форм, число жителей в близстоящих домах, другие факторы. Так, на первоначальном этапе включены дворовые территории, расположенные вдоль нечетной стороны Ленинского проспекта, улиц Стасовой, Шаболовки, Малой и Большой Тульских улиц, а также Варшавского шоссе. Далее включались отдельные дворы по отдельным характеристикам, в том числе с наибольшим моральным и физическим износом. Естественно, u1091 учитывалось мнение жителей. Нами проводились встречи во дворах, анализировались обращения, поступившие на телефоны «горячих линий», и сайты. В программу на 2012 год вошли 44 двора, что составляет 38 процентов от всех дворов. С приходом тепла строители приступят к ремонту лестниц, тротуарной плитки, замене павильонов контейнерных площадок, замене или ремонту отдельных участков ограждений, устройству нового оборудования на детских и спортивных площадках, на некоторых из них появится резиновое покрытие. Также будут разбиты новые цветники, отремонтированы газоны, высажены деревья и кустарники.

— В минувшем году Донской был признан самым спортивным районом столицы. Как этого удалось добиться? Какие спортивные объекты появились в районе, какие готовятся к открытию? Надеетесь ли удержать лидерство в этом году?

— В спорте Донской район преуспел на все 100. Этой зимой заниматься спортом можно было на 30 объектах. Это катки и спортплощадки для игры в футбол, лыжные трассы и ледяные горки и даже купель для моржевания.

В 2011 году помимо текущего ремонта выполнен капитальный ремонт четырех спортивных площадок, организована лыжная трасса с прокатом инвентаря. В зимний период функционировал коммерческий каток на Варшавском шоссе, одновременно на 14 дворовых территориях производилась заливка льда для общего пользования. В шести дворах спортивные площадки использовались для игры в футбол на снегу.

В текущем году на дворовых территориях будут размещены три площадки с уличными тренажерами, предназначенными для выполнения гимнастических упражнений на закрепление различных групп мышц, а также четыре отдельных спортивных комплекса для детей и подростков.

Отдельно хотелось бы отметить разработку проекта катка с искусственным (синтетическим) льдом для фигурного катания и проведения культурно-зрелищных и общественных мероприятий. Каток планируется эксплуатировать с октября по апрель.

— Известно, что Донской район сильно застроен, многие жители жалуются на недостаток зеленых насаждений...

— Хотелось бы отметить, что в ноябре– декабре 2011 года на территории района в рамках компенсационного озеленения проведены работы по посадке деревьев и крупных кустарников с комом земли. Многие дворы озеленились за счет вечнозеленых культур, таких как сосны и туи. В большинстве дворов также высажены декоративные обыкновенные ели, которые круглый год, и особенно в новогодние праздники, будут радовать жителей.

В летний период в рамках благоустройства дворов планируется организация клумб с однолетними цветущими растениями общей площадью 519,2 квадратных метров, установка 123 конструкций вертикального озеленения и посадка 63 декоративных кустарников.

Беседу вел Д. Спасский Фото Д. Дунько М. Селиверстовой