В последнее время у всех на слуху аббревиатура ТСЖ, и многие знают, как она расшифровывается — товарищество собственников жилья. Но часто познания о ТСЖ на этом заканчиваются. А вот вопросы: чем занимается товарищество, для чего оно нужно, какие у него полномочия и надо ли в него вступать — превращаются в один большой нерешенный жилищный вопрос.

Кстати, у ТСЖ есть и другие расшифровки:

«Трагедия семейной жизни», «Такая сегодня жизнь». В основе этих горьких острот — отрицательный опыт неудавшихся жилищных объединений, где люди не удовлетворены ценами, коммунальным обслуживанием, состоянием дома и дворовой территории. Таких, увы, немало.

Но есть и другие ТСЖ — успешные. Их секрет прост: жители понимают, что для достижения результата нужно приложить усилия.

Когда люди объединяются в ТСЖ, ими руководит общий интерес — благоустроить дом и придомовую территорию и при этом не переплачивать, а даже извлекать выгоду из того обстоятельства, что они являются собственниками помещения в многоквартирном доме. Члены товарищества не могут использовать средства для собственного обогащения, так как хозяйственная деятельность ТСЖ является некоммерческой. Но сделать свою жизнь более красивой и удобной, не затрачивая денежных средств из своего кошелька, вполне возможно.

Переход на самостоятельное финансирование всех коммунальных потребностей рано или поздно вынудит жильцов заниматься своим общим домом. Перекладывать коммунальные вопросы на управляющую компанию становится не просто невыгодным, но и невозможным.

Лучше держать ситуацию под своим контролем и с выгодой распоряжаться имеющимся имуществом. А это требует организованности и заинтересованности всех жильцов, прежде всего собственников квартир. Важно участие каждого соседа в этом совместном деле. Вместо того чтобы критиковать правление и указывать на недостатки, жильцам нужно не игнорировать общие собрания, принимать участие в голосовании, делиться своей точкой зрения с соседями, то есть уделять время на решение общественных задач. Ведь если товариществом не заниматься — пользы от него можно не ждать.

Как правило, от большинства собственников требуются минимальные затраты сил и времени на решение общедомовых вопросов. Тем не менее вновь побеждает безразличие, и жители продолжают монотонно брюзжать про большой размер коммунальных платежей, про грязные подъезды с запахами нечистот, про разрисованные лифты и хулиганство во дворе. Ведь жаловаться и ругать ТСЖ гораздо легче, чем действовать самим. Конечно, можно доверить все обслуживание управляющей компании. Но тогда придется мириться с введенными тарифами и уровнем сервиса. Поэтому все же лучше проявить активность, инициативу, поинтересоваться характерными примерами из жизни, изменениями в законодательстве, постараться преуспеть в коллективном труде. И тогда, несомненно, будут определенные улучшения, а жизнь в вашем доме станет более комфортной.

Для получения информации и помощи по вопросам организации и деятельности ТСЖ вы можете обратиться в управу Донского района по адресу: Варшавское ш., 10; телефон: 958-15-90 Наш корр.__