Погодные условия в России таковы, что почти полгода длится зима, а другую половину года идет подготовка коммунальных служб к этому сложному сезону.

Первый заместитель главы управы по вопросам жилищной политики и ЖКХ Алексей Иванович Судариков рассказал, как идет в Донском районе подготовка к работе в зимних условиях.

— В марте–апреле, когда еще не закончился отопительный сезон, Правительство Москвы и префектура округа подводят итоги прошедшей зимы и решают задачи, связанные с подготовкой к будущему зимнему периоду. Как только отключается отопление, работы по подготовке к зиме переходят в активную фазу. В управе создается комиссия, которая рассматривает вопросы готовности к эксплуатации в зимний период всех расположенных в районе зданий.

Подготовка домов к зиме — работа объемная и включает несколько направлений. Самое главное — это опрессовка систем отопления, то есть испытание системы на предмет отсутствия протечек труб. Специалисты создают искусственно завышенное давление в системе — если труба где-то лопнет, этот участок ремонтируют.

Перерывов с отоплением зимой допустить нельзя. Если здание при двадцатиградусном морозе в течение двух часов останется без отопления, наступит необратимый процесс. Как известно, вода на морозе имеет свойство расширяться, трубы могут лопнуть, и тогда уже систему отопления запустить будет нельзя. В связи с этим все дома летом должны пройти опрессовку.

Именно поэтому необходимо потерпеть отключение горячей воды в летний период.

После того как работы по опрессовке завершены, здание принимает теплоснабжающая организация (МОЭК — Московская объединенная энергетическая компания). Если утечки в трубах нет, подписывается акт готовности систем отопления данного помещения.

Готовность жилых домов к отопительному сезону нельзя считать выполненной, пока жилищной инспекцией города не будет подписан паспорт готовности здания для работы в зимних условиях. Только при наличии этих двух документов — акта опрессовки системы и паспорта готовности здания — дом считается подготовленным к эксплуатации в зимних условиях. Информацию о готовности отправляют в ИВЦ (Информационно-вычислительный центр).

Согласно постановлению Правительства Москвы до 1 сентября 2010 года все здания должны быть подготовлены к зиме. К 15 июля мы должны сдать 104 жилых строения, и на сегодняшний день строго следуем графику.

Хочу отметить, что зимой большой бедой для Донского района являются сосульки, которые образуются на двускатной кровле домов. Чтобы минимизировать появление сосулек, температура на чердаках должна быть не выше 5–7 градусов температуры на улице. Тогда крыши остаются холодными, и снег не подтаивает. Но если образования сосулек не удалось избежать, к работе подключаются кровельщики, работающие на высоте. Они также должны подготовиться: пройти обучение и медицинское освидетельствование. Весь инвентарь, который используют специалисты, тоже проходит испытание. Только при наличии всего вышеперечисленного бригада может быть признана готовой к работе.

Кроме того, для подготовки к работе в зимний период закупается различный инвентарь:

лопаты, мешки, скребки, ледорубы, утепленная спецодежда, средства малой механизации. Также закупается порядка 150 тонн мелкого щебня, для того чтобы предотвратить образование скользкой поверхности на тротуарах и проезжей части. Напомню, что щебнем обрабатываются только дворовые территории, применение реагентов возможно на улицах и уличных тротуарах.

Подрядные организации, занимающиеся уборкой улиц, готовят соответствующую технику.

Также проводится работа по подготовке специалистов.

Отмечу, что жители района часто обращаются с просьбой обеспечить в квартирах оптимальную температуру воздуха: +18° (± 1 градус) — в комнатах, +15° (± 1 градус) — на кухне. Если такой температурный режим соблюдается, люди чувствуют себя комфортно. Но нельзя полагаться только на коммунальные службы. Для того чтобы сохранить тепло, жители должны утеплить окна, входную дверь, без необходимости не оставлять в подъезде открытые окна, сохранять тепловой контур. Если соблюдать эти условия, зима станет для вас комфортным временем года.__