Проблема гаражей остается для Москвы одной из самых острых, поэтому городская программа «Народный гараж» вызывает все больший интерес у автовладельцев. Реализация программы, направленной на решение проблемы с парковкой и обеспечение жителей столицы доступными машино-местами, идет полным ходом.

На очередном брифинге префект Южного округа Ю.К. Буланов рассказал представителям окружных и городских СМИ о том, как реализуется проект в ЮАО.

По словам префекта, в целом в Москве и в Южном округе в частности вопрос обеспеченности местами организованного хранения автотранспорта очень актуален — на сегодняшний день в ЮАО зарегистрировано более 400 тыс. единиц личного автотранспорта, при этом уровень обеспеченности местами хранения составляет около 40%. Выполняя поручение мэра Москвы Ю.М. Лужкова по строительству быстровозводимых паркингов, на территории Южного округа в 2008 г. построен первый в Москве гараж из быстровозводимых конструкций на 53 машиноместа в районе Царицыно по адресу: Севанская ул., влад. 3. Количество желающих приобрести место в построенном паркинге превышает в два раза возможности его вместимости. В настоящее время находится на завершающем этапе строительство аналогичного гаража на 48 машино-мест по адресу: 2-й Кожуховский пр-д, влад. 12.

Указанные гаражи построены в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы № 253-ПП «О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008–2010 гг.», которым предусмотрено строительство быстровозводимых гаражей площадью до 1,5 тыс. кв. м с оформлением прав краткосрочной аренды земельного участка на период эксплуатации гаражей. Оформление права собственности на них не предусмотрено. На вопрос о стоимости машино-места Ю.К. Буланов ответил, что в целях создания условий для массового строительства гаражей постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» предусмотрено использование механизма долевого строительства и утвержден Порядок приобретения гражданами в собственность машино-мест для хранения личного автотранспорта. В целях снижения стоимости одного машино-места земельные участки предоставляются застройщикам на бесконкурсной основе. Стоимость одного машиноместа определена в размере не более 350 тыс. рублей.

Сейчас на территории округа подобран 31 земельный участок для строительства наземных «народных гаражей» на 6670 машиномест. В основном для строительства предложены земельные участки, занимаемые плоскостными автостоянками. Каждый адрес прорабатывался с участием инициативной группы граждан, проживающих в расположенных в шаговой доступности домах, и председателями существующих автостоянок. На базе инициативных групп на сегодняшний день зарегистрирована 21 общественная организация — гаражно-строительные кооперативы, потребительские автостояночные кооперативы и др., которые будут осуществлять общественный контроль за ходом строительства гаражей и обеспечат последующую эксплуатацию объектов. По каждому участку определены заказчик строительства, проектная и подрядная организации, рекомендованные Департаментом городского строительства города Москвы. На сегодняшний день выполнены подготовительные работы на 17 площадках: установлены ограждения, информационные щиты, оборудованы бытовые городки, пункты мойки колес и т. д.

На 9 участках выполняются работы нулевого цикла, например, в районе Братеево по адресам: Братеевская ул., влад. 18, корп. 3 (подрядчик «Мосинжстрой» ); Братеевская ул., влад. 18–22 (подрядчик ЗАО «СУ-212»), в районе Зябликово по адресу: ул. Мусы Джалиля, влад. 23/56 (подрядчик ООО «СКР-10»), в районе Орехово-Борисово Южное по адресам: Домодедовская ул., влад. 28 (подрядчик «Мосинжмонолит»), Воронежская ул., влад. 20–24 (подрядчик «Мосгидрострой»), в районе Чертаново Южное по адресу: ул. Акад. Янгеля, 14, корп. 9 (подрядчик «ЦентрСтройПроект») и др. В ближайшее время будет начато освоение оставшихся площадок.

В округе действуют две схемы оформления земельных участков. Первая схема предусматривает оформление аренды земли на период проектирования и строительства гаражей на ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» — по такой схеме оформлены 28 участков. По второй схеме земля оформляется на общественные организации — по этой схеме оформлены 3 участка по следующим адресам: ул. Газопровод, влад. 2 ГСК «Газопровод»; ул. Мусы Джалиля, влад. 23/56 ГСК «Народный гараж в Зябликово»; ул. Красного Маяка, влад. 15, ЖСК «Журналист». Какая из этих схем наиболее эффективная — покажет время.

Кроме того, прорабатывается вопрос строительства «обвалованных» гаражей внутри жилой застройки с размещением над ними детских и спортивных площадок. Управами районов совместно с инициативными группами жителей подобрано 37 земельных участков. В процессе проработки определена возможность строительства «обвалованных» гаражей на 22 участках. Заказчиком ГУП «Юг-Строй» привлечены проектные организации для разработки разрешительной и проектной документации. Строительство данных гаражей предусмотрено в 2010 г.

Реализация программы строительства объектов гаражного назначения рассчитана не на один год. В настоящее время формируется адресный перечень земельных участков для строительства гаражей, в том числе «народных гаражей», в 2010 г. Постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 253-ПП и распоряжением префекта ЮАО от 30 апреля 2008 г. № 01-41-512 определено задание по вводу в эксплуатацию объектов гаражного назначения в 2010 г. в количестве 16 тыс. машино-мест.

По словам Ю.К. Буланова, проведенный анализ поступивших заявлений от автовладельцев, желающих стать участниками долевого строительства гаражей, подтверждает необходимость продолжения программы строительства гаражей для организованного хранения личного автотранспорта на территории округа.

Наш корр.